英國業主資料庫登記（Register your rental property）
《租客權益法》設立了全國私人出租物業資料庫，官方服務名稱是「Register your rental property」。英格蘭每位私人業主、每一套出租物業都要登記，費用每套每年 £65。服務由 2026 年 12 月 15 日起按地區分批開放，每區有 3 個月的登記期。
各區登記期
| 次序 | 地區 | 開放 | 截止 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西米德蘭茲（West Midlands） | 2026 年 12 月 15 日 | 2027 年 3 月 14 日 |
| 2 | 英格蘭東部（East of England） | 2027 年 1 月 15 日 | 2027 年 4 月 14 日 |
| 3 | 東米德蘭茲（East Midlands） | 2027 年 2 月 15 日 | 2027 年 5 月 14 日 |
| 4 | 東南部（South East） | 2027 年 3 月 15 日 | 2027 年 6 月 14 日 |
| 5 | 約克郡與亨伯（Yorkshire and The Humber） | 2027 年 4 月 15 日 | 2027 年 7 月 14 日 |
| 6 | 西北部（North West） | 2027 年 5 月 15 日 | 2027 年 8 月 14 日 |
| 7 | 東北部（North East） | 2027 年 6 月 15 日 | 2027 年 9 月 14 日 |
| 8 | 倫敦（London） | 2027 年 7 月 15 日 | 2027 年 10 月 14 日 |
| 9 | 西南部（South West） | 2027 年 8 月 15 日 | 2027 年 11 月 14 日 |
來源：MHCLG Housing Hub，2026 年 9 月 9 日公布，本站 2026 年 9 月 28 日核對。不知道物業屬哪一區？用郵編體檢，會直接顯示你的截止日和剩餘天數。
誰要登記、誰來按按鈕
- 業主本人負責建立和結束登記。人在香港或內地也一樣，要自己登入 GOV.UK 辦理。
- 中介或物業管理人不能替你建立登記，但你建好之後可以委任他們代為上傳證書、更新資料。
- £65 由你在登記時直接付給政府。
要準備的資料
| 類別 | 內容 |
|---|---|
| 業主 | 姓名、出生日期、地址、聯絡方式 |
| 物業 | 地址、業權類型、房屋類型、睡房數目、是否正在出租 |
| 租住情況 | 住客人數和戶數、是否需要 HMO 或其他牌照（附牌照號碼）、是否連傢俬 |
| 租金 | 金額、付款頻率、是否包水電煤 |
| 證書 | 燃氣安全證書（Gas Safety Record）、電力安全報告（EICR）、EPC；如有 MEES 豁免也要提供 |
證書過期的，最好在登記期前先續好。英文版詳情：Register your rental property；各區頁面見 Landlord guides。
常見問題
可以叫代理或中介替我登記嗎？
不可以代為建立登記。按目前公布的規則，登記（landlord entry 和 dwelling entry）要由業主本人建立，只有持久授權書受託人等少數法定人士例外。建好之後，你委任的中介或物業管理人可以代為上傳證書和更新資料。
每套多少錢？
每套物業每年 £65，在登記時直接付給政府服務。
不登記會怎樣？
可被議會罰款，並可能影響你日後向法院申請收樓。詳細罰則以政府正式公布的條例為準。
我們可以幫甚麼
我們替你把證書、牌照號碼、租金資料整理成一份核對好的資料包，再在視像或面對面陪你自己完成登記。第一套 £59，同次每多一套 £29。我們不會要你的密碼，也不會替你付 £65。見收費。
資料來源
- Housing Hub: Get ready to register your rental property (MHCLG)
- The Private Rented Sector Database Regulations 2026 (draft)
- Guide to the Renters’ Rights Act (GOV.UK)
最後核對：2026 年 9 月 28 日