業主代辦收費
我們只做法律上可以由第三方代辦的文件工作，開工前以書面確認固定價錢。我們不是律師事務所，也不上法院。
三條原則
- 不經手客戶的錢。議會、GOV.UK、按金計劃和法院的費用都由你直接支付。
- 不登入你的帳戶。由你提交，我們準備和指導。
- 收樓只做到通知。我們只準備 Section 8 通知，不入稟、不處理法院程序。
價錢
| 服務 | 收費 | 內容 |
|---|---|---|
| 選擇性牌照申請 | £199 每套 | 收集和核對文件、預填議會表格，陪你在議會網站提交。 |
| 附加或強制 HMO 牌照申請 | £399 每套 | 同上，另按議會公布的標準核對房間面積、住客人數和設施。 |
| 業主資料庫登記準備 | 第一套 £59，每多一套 £29 一次性 | 把證書、牌照號碼和租金資料整理成核對好的資料包，再在視像或面對面陪你自己完成登記。 |
| 證書到期提醒 | £39 每套每年 | 記錄你的燃氣、電力和 EPC 證書到期日，提前提醒你續期，並由你自己更新資料庫。我們不會登入你的帳戶。 |
| s13 加租通知：Form 4A | £69 每份租約 | 按你提供的資料填寫官方 Form 4A，計算最早生效日，並告訴你如何送達及保留送達紀錄，由你自己送達。 |
| s13 租金證據包 | £79 每份租約 | 整理官方的本區平均租金（ONS）和附近類似物業的審裁處裁決，方便你決定和說明加租金額。加多少由你決定。 |
| 審裁處書面回應（租客提出異議時） | £299 每宗 | 協助你準備交給 First-tier Tribunal 的書面陳述和證據。我們不出席聆訊。 |
| Section 8 通知：Form 3A | £119 每份租約 | 按你選定的理由填寫 Form 3A，計算通知期，並告訴你如何送達及保留送達紀錄，由你自己送達。只做到通知階段。 |
| 按金保障協助 | £49 每份租約 | 協助你選擇政府認可的按金保障計劃、預填資料，並草擬要交給租客的法定資料（prescribed information）。按金登記在你本人的帳戶下。 |
以上為你付給我們的總額（英鎊）；如須繳付增值稅，已包括在內。第三方費用另計，由你直接支付。開工前我們會以書面確認價錢和工作範圍。
不包括的項目
- 議會牌照費（各區不同，直接付給議會）。
- 申請表的聲明和「是否適當人選」問題：由申請人和擬持牌人本人填寫簽署；我們不收集刑事紀錄資料。
- 平面圖、上門檢查和維修工程。
- 資料庫登記費每套每年 £65：你登記時直接付給政府；登記只能由業主本人建立。
- 按金保障計劃的費用；按金由你或計劃持有，從不經我們。
- 入稟（N5、N119、PCOL）、法院費、出庭、法警。
- 審裁處聆訊出席、法律或稅務意見、保險。
監管
Know Your Let 由 AIDO MIND Limited 營運，已在資訊專員辦公室（ICO）登記。在我們承接任何代理性質的工作之前，會先加入政府認可的補救計劃（redress scheme）。 確認加入後，我們會在本頁列出計劃名稱。
常見問題
你們會經手我的錢嗎？
不會。議會牌照費、資料庫的 £65、按金保障計劃的費用和法院費，全部由你直接付給相關機構。你付給我們的只有我們自己的固定服務費。
你們會登入我的議會、GOV.UK 或按金計劃帳戶嗎？
不會，我們不會問你要密碼。由你本人登入和提交，我們負責準備和在旁指導。
可以替我上法院收樓嗎？
不可以。我們只做 Section 8 通知（Form 3A）。入稟、交法院費和出庭要由你本人或律師處理。如你需要，我們可以轉介受 SRA 監管的律師，可能收取轉介費，轉介前會先告知。
你們賣保險嗎？
不賣，也不安排或推介任何保險產品。
這算法律意見嗎？
不算。我們不是律師事務所，只按你的指示準備文件並解釋官方程序。如需判斷某個理由或租金是否適合，請諮詢律師。
索取報價
告訴我們物業郵編和你需要甚麼，我們會在一個工作天內回覆固定報價。不確定你的物業要辦甚麼？先用免費的郵編體檢。英文版：Pricing。
另見我們如何收費（英文）。
資料來源
- Licensing and Management of HMOs (Miscellaneous Provisions) (England) Regulations 2006, reg 7
- Housing Hub: Get ready to register (MHCLG)
- Legal Services Act 2007, Schedule 2
- Redress Schemes for Lettings Agency Work and Property Management Work (England) Order 2014
最後核對：2026 年 9 月 28 日