房东代办收费
我们只做法律上可以由第三方代办的文件工作，开工前以书面确认固定价格。我们不是律师事务所，也不上法院。
三条原则
- 不经手客户的钱。议会、GOV.UK、押金计划和法院的费用都由你直接支付。
- 不登录你的账户。由你提交，我们准备和指导。
- 收房只做到通知。我们只准备 Section 8 通知，不起诉、不处理法院程序。
价格
| 服务 | 收费 | 内容 |
|---|---|---|
| 选择性牌照申请 | £199 每套 | 收集和核对文件、预填议会表格，陪你在议会网站提交。 |
| 附加或强制 HMO 牌照申请 | £399 每套 | 同上，另按议会公布的标准核对房间面积、住客人数和设施。 |
| 房东数据库登记准备 | 第一套 £59，每多一套 £29 一次性 | 把证书、牌照号码和租金资料整理成核对好的资料包，再在视频或面对面陪你自己完成登记。 |
| 证书到期提醒 | £39 每套每年 | 记录你的燃气、电力和 EPC 证书到期日，提前提醒你续期，并由你自己更新数据库。我们不会登录你的账户。 |
| s13 加租通知：Form 4A | £69 每份租约 | 按你提供的资料填写官方 Form 4A，计算最早生效日，并告诉你如何送达及保留送达记录，由你自己送达。 |
| s13 租金证据包 | £79 每份租约 | 整理官方的本区平均租金（ONS）和附近类似房产的审裁处裁决，方便你决定和说明加租金额。加多少由你决定。 |
| 审裁处书面回应（租客提出异议时） | £299 每宗 | 协助你准备交给 First-tier Tribunal 的书面陈述和证据。我们不出席听证。 |
| Section 8 通知：Form 3A | £119 每份租约 | 按你选定的理由填写 Form 3A，计算通知期，并告诉你如何送达及保留送达记录，由你自己送达。只做到通知阶段。 |
| 押金保障协助 | £49 每份租约 | 协助你选择政府认可的押金保障计划、预填资料，并草拟要交给租客的法定资料（prescribed information）。押金登记在你本人的账户下。 |
以上为你付给我们的总额（英镑）；如须缴付增值税，已包括在内。第三方费用另计，由你直接支付。开工前我们会以书面确认价格和工作范围。
不包括的项目
- 议会牌照费（各区不同，直接付给议会）。
- 申请表的声明和“是否适当人选”问题：由申请人和拟持牌人本人填写签署；我们不收集刑事记录资料。
- 平面图、上门检查和维修工程。
- 数据库登记费每套每年 £65：你登记时直接付给政府；登记只能由房东本人建立。
- 押金保障计划的费用；押金由你或计划持有，从不经我们。
- 起诉（N5、N119、PCOL）、法院费、出庭、法警。
- 审裁处听证出席、法律或税务意见、保险。
监管
Know Your Let 由 AIDO MIND Limited 运营，已在信息专员办公室（ICO）登记。在我们承接任何代理性质的工作之前，会先加入政府认可的补救计划（redress scheme）。 确认加入后，我们会在本页列出计划名称。
常见问题
你们会经手我的钱吗？
不会。议会牌照费、数据库的 £65、押金保障计划的费用和法院费，全部由你直接付给相关机构。你付给我们的只有我们自己的固定服务费。
你们会登录我的议会、GOV.UK 或押金计划账户吗？
不会，我们不会问你要密码。由你本人登录和提交，我们负责准备和在旁指导。
可以替我上法院收房吗？
不可以。我们只做 Section 8 通知（Form 3A）。起诉、交法院费和出庭要由你本人或律师处理。如你需要，我们可以转介受 SRA 监管的律师，可能收取转介费，转介前会先告知。
你们卖保险吗？
不卖，也不安排或推介任何保险产品。
这算法律意见吗？
不算。我们不是律师事务所，只按你的指示准备文件并解释官方程序。如需判断某个理由或租金是否适合，请咨询律师。
获取报价
告诉我们房产邮编和你需要什么，我们会在一个工作日内回复固定报价。不确定你的房产要办什么？先用免费的邮编体检。英文版：Pricing。
另见我们如何收费（英文）。
资料来源
- Licensing and Management of HMOs (Miscellaneous Provisions) (England) Regulations 2006, reg 7
- Housing Hub: Get ready to register (MHCLG)
- Legal Services Act 2007, Schedule 2
- Redress Schemes for Lettings Agency Work and Property Management Work (England) Order 2014
最后核对：2026 年 9 月 28 日